Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Nivika Fastigheter AB
Nivika Fastigheter AB darbojas nekustamo īpašumu nozarē, koncentrējoties uz dzīvojamo un komerciālo īpašumu iegādi, attīstīšanu un pārvaldīšanu. Uzņēmuma portfelī galvenokārt ietilpst īpašumi Zviedrijas dienvidos, un tas ir plaši pārstāvēts tādās pilsētās kā Växjö, Jönköping un Värnamo. Kopš dibināšanas 2000. gadā Nivika ir paplašinājis savu piedāvājumu, iekļaujot dažādas aktīvu klases, piemēram, dzīvojamos mājokļus un komerctelpas, tādējādi apmierinot daudzveidīgas tirgus vajadzības. Uzņēmums izceļas ar uzsvaru uz ilgtspējīgu attīstību un moderno arhitektūru, kas atbilst pieaugošajam pieprasījumam pēc videi draudzīgiem un inovatīviem nekustamo īpašumu risinājumiem. Nivika galvenais birojs atrodas Jönköping, Zviedrijā, un uzņēmums izmanto savas zināšanas par reģionu, lai saglabātu konkurētspēju mērķa tirgos.
- Biržas simbols
- Skr NIVI B
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- XSTO
- Darbinieki
- 64
- Galvenā mītne
- Värnamo, Sweden
- Tīmekļa vietne
- nivika.se
NIVI B rādītāji
pamatapapildu
3,6 mljrd. kr
-
-
-
0,68 kr
1,72%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
3,6 mljrd. kr
52 nedēļu augstākā cena
46,20 kr
52 nedēļu zemākā cena
33,50 kr
Vidējais dienas apjoms
86 tūkst.
Dividenžu likme
0,68 kr
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,326
Ātrās likviditātes koeficients
0,301
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,098
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,323
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
10,77%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,90%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
597,875
Bruto peļņas marža (TTM)
71,98%
Tīrās peļņas marža (TTM)
48,63%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
66,06%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
19,89%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
13 720 000 kr
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,60%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
7,41%
Novērtēšana
Dividenžu ienesīgums (TTM)
1,72%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
16,54%
Optimisti saka / pesimisti saka
2026. gada pirmajos deviņos mēnešos nomas ieņēmumi pieauga par 16%, neto pamatdarbības ienākumi — par 14%, bet naudas plūsma pirms apgrozāmā kapitāla izmaiņām — par 16%. Tas nodrošina Nivika augošu ienākumu bāzi, kas atbalsta ieguldījumus nekustamajā īpašumā. (MFN)
Nivika pārstrukturē savu portfeli par labu komerciālajam nekustamajam īpašumam ar augstāku ienesīgumu, kura īpatsvars īpašumu vērtībā sasniedza 69%, gada laikā pieaugot par pieciem procentpunktiem. Nesen iegādātie pilnībā iznomātie īpašumi Helsingborgā un Borosā nodrošina 4.6 miljonus SEK gada nomas ieņēmumu, un to vidējais svērtais nomas līgumu termiņš ir gandrīz desmit gadi. (MarketScreener, Placera)
Nivika refinansēja aptuveni 1.9 miljardus SEK banku aizdevumu ar SEB un Danske Bank, uzlabojot kredīta maržas un pagarinot atmaksas termiņus. Tas varētu mazināt finansējuma spiedienu un dot uzņēmumam vairāk laika parāda pārvaldībai. (Nivika Fastigheter AB)
Jaunākajā ceturksnī bija vērojama lēnāka darbības izaugsme: īpašumu pārvaldības peļņa nemainījās un bija 74 miljoni SEK, savukārt neto iznomāšanas ieņēmumi samazinājās līdz 0.7 miljoniem SEK salīdzinājumā ar 8 miljoniem SEK pirms gada. Nomas ieņēmumu turpmākais pieaugums vēl nav pārvērties lielākā ceturkšņa peļņā no pārvaldības. (MFN)
Bilances aizņemto līdzekļu īpatsvars ir pieaudzis: neto aizdevumu attiecība pret īpašumu vērtību palielinājās līdz 53.0% no 49.8% pirms gada, bet procentu seguma rādītājs saruka līdz 1.9 reizēm no 2.0. Tādējādi ir mazāk iespēju absorbēt īpašumu vērtības kritumu vai aizņemšanās izmaksu pieaugumu. (MFN)
Arctic Securities samazināja 2027–28. gada prognozes par peļņu no īpašumu pārvaldības par aptuveni 7%, atsaucoties uz augstākām procentu izmaksām, kā arī pazemināja akciju vērtības diapazonu. Ja aizņemšanās izmaksas saglabāsies augstas, gan peļņas pieaugums, gan akciju novērtējums var turpināt būt zem spiediena. (Börsvärlden)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 6. nov..
NIVI B finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
NIVI B peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.